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Moderne Büroflächen mit Dachterrasse 1
Kaltmiete: € 25,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 215 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 25,00
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 25,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 215 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Four Elements befindet sich in bester Lage zwischen der Düsseldorfer City und dem Flughafen. Rheinwiesen und Parkanlagen liegen in direkter Nähe. Die Architektur des sechsgeschossigen Gebäudes besinnt sich auf die städtebauliche Kernidee des exklusiven Viertels aus früheren Dekaden. Eine abwechselnd vorspringende und zurückweichende Bebauung sorgt für einen lebendigen Straßenverlauf. Das variable Spiel mit Vorsprüngen gibt der Fassade eine unverwechselbare Struktur. Dachterrassen komplettieren das Bild. Das Innenleben ist auf technisch neuestem Stand. Das Four Elements verfügt über eine Betonkerntemperierung und kommt weitgehend ohne Heizkörper aus. Zwei Eingänge ermöglichen eine individuelle Adressbildung. Vier Erschließungskerne sorgen für eine flexible Flächennutzung auch für kleinteilige Konzepte.
Das gastronomische Angebot in der fußläufigen Umgebung lässt keine Wünsche offen.
Die angebotene Mieteinheit im 5. OG wird nach den Anforderungen des neuen Nutzers individuell ausgebaut.
Ausstattungsbeschreibung
- Glas-/Metall-/Steinfassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiger Teppichboden
- BAP Pendelleuchten
- Hohlraumboden
- Betonkernaktivierung (Kühlleistung 40 w/m²)
- begrünter Innenhof
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 215,00 m², Büroteilfläche: 215,00 m²