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Moderne Büroflächen in zentraler Lage von 52477 Alsdorf 1
Kaltmiete: € 6,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 227 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6,00
Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 227 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zur Anmietung offerierte Büroetage ist im Herzen von Alsdorf, an der viel frequentierten Bahnhofstr. Unmittelbar gegenüber ist Kaufland, rechts und links sind diverse Einzelhändler, Parkmöglichkeiten sind im Einzelhandelszentrum (gegenüber) oder jeweils an den Seitenstreifen. Alsdorf selber hat etwa 46.300 Einwohner und war bis Anfang der 90-iger Jahre stark durch den Bergbau geprägt.
Weg von dem Steinkohlebergbau, hat Alsdorf durch die gute Lage und Anbindung an das Autobahnnetz, seinen Platz gefunden. Der Business Park in Alsdorf Hoengen, als Kompetenzzentrum für Fahrzeugtechnik, sowie verschiedene, innovative Unternehmen haben Arbeitsplätze geschaffen.
Ausstattungsbeschreibung
Teeküche, je zwei WC-Anlagen mit getrennten Waschbecken in jeder Einheit. Ausstattungswünsche des Mieters werden gerne berücksichtigt.
Lage
Zentrale Lage von Alsdorf, unmittelbar im Innenstadtbereich.
Sonstige Angaben
Die Büroflächen sind hell und modern ausgestattet und haben eine wirtschaftliche Raumaufteilung, schicke WC-Anlagen, moderne Fenster und moderne Heizungsanlage. Standard 2007. Ideale Nutzung als Büro- / Praxisflächen, für Schulungsmaßnahmen oder Kommunikationsflächen. Im 1.OG sind ca. 227 m² Nutzfläche verfügbar und im 2.OG ca. 96 m²
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden