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moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Gutleutviertel 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 868.55 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 868.55 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 185.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das attraktive Bürogebäude, welches in einer L-Form errichtet wurde, verfügt über 7 Etagen (EG 6.OG) und besticht durch seine repräsentative Fassade. Über den modernen Eingangs- und Empfangsbereich gelangen Sie zu den drei Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Durch ein flexibles Trennwandsystem können diese individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Die großzügigen Fensterflächen, welche mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen sind, sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hauseigene Tiefgarage sowie der Außenbereich bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage
Das moderne Bürogebäude befindet sich im beliebten Frankfurter Gutleutviertel, wodurch eine gute Infrastruktur vorhanden ist. Der Standort profitiert vor allem von der direkten Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr. Mit dem PKW haben Sie in ca. 10 Fahrminuten über die A3 Anschluss an das bedeutende Frankfurter Kreuz, über welches Sie auch den internationalen Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten erreichen.
In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich außerdem zahlreiche Einkaufs-, Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Uferpromenade des Mains auf der Frankfurter Seite sowie das Museumsufer auf der Sachsenhäuser Seite liegen in unmittelbarer Näher zur Immobilie.
Vor allem Unternehmen aus der Touristikbranche, aber auch Finanzdienstleister haben sich bereits für diesen verkehrsgünstigen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 868,55 m², modernisiert