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Moderne Büroflächen in Pempelfort! Besetzter Empfang, eigene Tiefgarage, Parkettboden!

Preis: 12,50
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 9:11
Aufrufe: 1
ID: kyPDjDKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 12,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2765 m²

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,50

Mieterprovision: Provisionspflichtig
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Nebenkosten: € 2,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2765 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: KWK fossil

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 35.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 35.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Bürogebäude wurde im Jahre 1991 errichtet und verfügt über eine repräsentative Natursteinfassade. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit einem grauen Marmorboden versehen. Eine hauseigene Tiefgarage, eine attraktive Außenanlage sowie ein teils besetzter Empfang runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett
- Abgehängte Decke
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Besetzter Empfang
- Hohlraumboden
- Teeküche
- Personenaufzug
- Repräsentative Natursteinfassade
- Tiefgarage
- Fensterachsmaß: ca. 1,35 m
- Raumhöhe: ca. 2,75 m
- Raumtiefe: ca. 5,10 m

Lage

Der Teilmarkt Innenstadt liegt zwischen dem Hauptbahnhof und dem Rhein und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung aus. Seit Jahrzenten gehört diese Region zu einer der umsatzstärksten und beliebtesten Teilmärkte Düsseldorfs.

Namhafte Unternehmen wie Kerkhoff Consulting, Deutsche Rentenversicherung, Peek & Cloppenburg, Landeszentralbank NRW sowie die IHK Düsseldorf zeichnen unter anderem diesen Teilmarkt aus.

Sonstige Angaben

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