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Moderne Büroflächen in Nordenstadt 1

Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 6:05
Aufrufe: 1
ID: n10NrNB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 509 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 509 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 43.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 43.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die markante Fassade aus Sandstein, Glas und Aluminium sowie die anspruchsvolle Gestaltung des Eingangsbereiches mit hochwertiger Bepflanzung, edlem Pflasterbelag und großzügiger Außenbeleuchtung signalisieren die hochmoderne Konzeption des Gebäudes.

Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über zwei Eingangsbereiche, die beide barrierefrei über großzügige Eingangstüren Zugang in die Foyers gewähren. Edler anthrazitfarbener Granitbodenbelag und eine offene Galerieebene heißen willkommen und leiten zu den Edelstahlaufzügen.

Die Büroeinheiten erreicht man über eine Ganzglastüranlage mit Klingel und Gegensprechanlage.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Wiesbaden-Nordenstadt.
Zwei Buslinien verbinden den Ortsteil Nordenstadt mit der City.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich.
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Helga Gombert
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
Germany

Tel: +49 (0) 172 6711612

[email protected]
www.joneslanglasalle.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 19,40 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 43,90 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 4207,85 m², Bundesland: Hessen, modernisiert

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