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Moderne Büroflächen in Messennähe 13
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 690 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 690 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 93.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Hochhaus erschließt sich den Nutzern und Besuchern über das fünfgeschossige, voll verglaste Atrium. Ein Gartenhof auf der einen Seite des gläsernen Turms und ein großzügiges Casino auf der anderen Seite tragen zu einer angenhemen Arbeitsatmosphäre bei. Sie dienen einerseits als Zone für Kundengespräche und bieten andererseits auch Raum für öffentliche Veranstaltungen.
Lifte und Glasbrücken führen vom Atrium aus zu den Büroetagen und Konferenzräumen. Dieses äußerst repräsentative Gebäude wird den heutigen Anforderungen an modernen Raum in jeglicher Hinsicht gerecht. Eine großzügige Glasfassade, in deren Mitte sich der repräsentative Eingangsbereich anordnet, sorgt für absolute Tranzparenz und Helligkeit. Grünanlage mit Baumbestand und Rasenfläche vorhanden.
Lage
Das Gebäude befindet sich in dem Stadtteil City-West, direkt gegenüber dem Frankfurter Messegelände an der Theodor-Heuss-Allee, eine der Haupteinfallstraßen Frankfurts. Durch die gute Lage hat man eine direkte Anbindung an das Westkreuz Frankfurt. Zum Frankfurter Flughafen sowie zum Frankfurter Kreuz sind es ca. 15 Fahrminuten. Ebenso die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort aus sind es nur ein paar Stationen zur Innenstadt und mit dem PKW sind es ca. 10 Minuten. In der Nachbarschaft befinden sich renommierte Unternehmen wie z.B. die Dresdner Bank, American Express, Maingas AG, Eurocard und Siemens.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 690,00 m²