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moderne Büroflächen in Leipzig West, unweit vom Zentrum, mit hervorragender Verkehrsanbindung

Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 4 September, 0:28
Aufrufe: 3
ID: P6Z5AKB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 44.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 76.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Modernes Geschäftshaus Lindenau.

Das Geschäftshaus befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Hinter einer modernen Fassade erwarten Sie funktionelle Büroflächen. Über ein großzügiges Eingangsfoyer erschließen sich die 5 Etagen bequem per Aufzug.

Energieausweis

Endenergieverbrauch(Heizung): 44,6 kWh/(m²)
Endenergieverbrauch (Strom): 76,5 kWh/(m²)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattungsbeschreibung

Das moderne Wohn-/ und Geschäftshaus profitiert durch funktionale Grundrisse und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Wir planen Ihre Büroräume ganz nach Kundenwunsch: ob Büros für eine, zwei oder drei Personen, Gruppenräume oder Großraumbüro - die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Objektausstattung:

moderner Eingangsbereich
mechanische Be- und Entlüftung
Personenaufzug
großzügige Fensterfronten
außenliegender Sonnenschutz
flexible Raumprogramme
Lagermöglichkeiten
Tiefgarage

Ausstattung Mietflächen

Teppichböden
moderne Trennwandsysteme
teilweise Teeküchen
getrennte Sanitärbereiche
individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich zentral im Stadtteil Neulindenau, direkt an der Ausfallstraße Lützner Straße. Der Standort verfügt in unmittelbarer Nähe über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Cafes, Einkaufspassagen, Banken etc. und profitiert durch seine gute Verkehrsanbindung. In Zukunft wird die Lage durch die Umgestaltung des Lindenauer-Hafens - als Wohn- und Arbeitsplatz - an zusätzlicher Attraktivität gewinnen. Mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in der Leipziger Innenstadt sowie stadtauswärts über die Autobahnanschlussstellen A9 ideal angebunden.

Profitieren Sie von einer zentralen Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen

Sonstige Angaben

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.gewerbe-wohnen.de informieren oder nutzen Sie bequem unser beiliegendes Gesuchformular.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1000,00 m², Bundesland: Sachsen

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