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Moderne Büroflächen in Langen 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 236 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 236 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen modernen Gewerbepark mit hochwertiger Ausstattung. Die Büroflächen sind mit Teppichboden, Kabelkanal, u. Thermopanefenstern ausgestattet. Direkt angebunden an die Büroflächen befinden sich die Lager- u. Serviceflächen, welche mit einem Industriestrich ausgestattet sind. Die Andienung erfolgt über Rampe sowie ebenerdig durch elektrische Rolltore in der Größe von ca. 3 x 4 Meter. Die Deckenhöhe beträgt bis zu 7 Meter.
Lage
Langen liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt und hat gute Verkehrsanbindungen zu bieten. Wie Sie dem Planausschnitt oben rechts entnehmen können ist die Liegenschaft hervorragend über die vor kurzem fertiggestellte Umgehungsstraße (Nord)zu erreichen. Des weiteren erreichen Sie von dem Gebäude aus: die Autobahnanschlüsse A661/A5 in ca. 3 Minuten und den Frankfurter Flughafen in ca. 10 Minuten (PKW). Der Anschluß an den ÖPNV erfolgt über die S-Bahn (ca. 10 Minuten zu Fuß) und über Buslinien (ca. 1 Minute zu Fuß).
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Lagerfläche: 1207,00 m², Gesamtfläche: 236,00 m², 3 Etagen