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Moderne Büroflächen in Frankfurt-West 1

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 4 Juli, 6:49
Aufrufe: 2
ID: oyRYDGO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1917 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1917 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 130.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 130.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2000 fertiggestellte 7-geschossige Bürohaus zeichnet sich durch eine architektonisch ansprechende Kombination aus Glas- und Klinkerfassade aus. Die drei verbundenen Bauteile können über separate Treppenhäuser und Personenaufzüge individuell erschlossen werden. Optimale Raumtiefen und Geschosshöhen sowie flexible Erschließungskerne gewährleisten eine größtmögliche Variabilität hinsichtlich der Raumstruktur. Eine flexible Raumaufteilung ist somit je nach Mieterwunsch problemlos möglich. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard zudem eine BAP-gerechte Beleuchtung, ein außenliegender Sonnenschutz und eine moderne EDV-Verkabelung zählt.

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich im Frankfurter Stadtteil City West. Zahlreiche namhafte Unternehmen wissen diesen Standort bereits seit vielen Jahren zu schätzen.
Die Nähe zur Messe und dem prosperierenden Europaviertel sowie namhafte Unternehmen verleihen dem Standort Internationalität und Dynamik. Vor Ort findet sich ein breites Spektrum an Dienstleistungen, dessen Höhepunkt das gastronomische Angebot des SAS Radisson Hotel bildet.
Mit dem PKW erreichen Sie über die Theodor-Heuss-Allee schnell die A5 und haben somit direkten Anschluss in alle Himmelsrichtungen und an den Rhein Main Airport.
Eine Straßenbahnhaltestelle vor dem Gebäude, sowie die S-Bahnstation "Frankfurt - West" und verschiedene Buslinien bieten eine gute Anbindung in die Innenstadt und an den Frankfurter Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 11062,25 m², 7 Etagen

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