Moderne Büroflächen in exponierter Lage - mit einer Traumaussicht alles im Blick ~ Provisionsfrei ~

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 727 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 727 m²

PROVISIONSFREI - Westfalenhalle und Signal-Iduna-Park im Blick - Top repräsentative Büroflächen, zur Vermietung stehen in dem markanten Gebäude eine Gesamtfläche von 8.101 m² zur Verfügung . - Optional Teilanmietung ab 285 m² möglich!

Objektbeschreibung

Geschoss: Mieteinheit: Mietfläche Miete/m²Allgemeinfläche:
EG ME 2 727 m² EUR 6,50143,7 m²
EG ME 3 1.091 m² EUR 6,50215,6 m²
1.OG ME 4 682 m² EUR 6,50134,8 m²
1.OG ME 5 901 m² EUR 6,50178,2 m²
2.OG ME 6 593 m² EUR 6,50117,1 m² vermietet
2.OG ME 7 996 m² EUR 6,50196,8 m²vermietet
3. OG ME 8 250 - 300 m² EUR 7,60224,5 m²
4.OG ME 9 550 m² EUR 7,60222,8 m²
5.OG ME 10 1.135 m² EUR 7,60224,4 m²ab 2015
6.OG ME 11 1.126 m² EUR 7,60222,5 m²
7.OG ME 12 1.132 m² EUR 7,60223,7 m²vermietet
8.OG ME 13 1.134 m² EUR 7,60224,2 m²vermietet
9.OG ME 14 1.137 m² EUR 8,70224,8 m²vermietet
10.OG ME 15 1.129 m² EUR 8,70223,1 m²vermietet
11.OG ME 16 1.136 m² EUR 8,70224,6 m²vermietet
12.OG ME 17 1.136 m² EUR 8,70224,5 m²vermietet
13.OG ME 18 1.136 m² EUR 8,70224,7 m²vermietet
14.OG ME 19 1.129 m² EUR 8,70223,2 m²vermietet
15.OG ME 20 1.136 m² EUR 9,40224,5 m²vermietet
16.OG ME 21 1.136 m² EUR 9,40224,7 m²vermietet
17.OG ME 22 823 m² EUR 9,40162,7 m²vermietet
Die Miete für die Allgemeinflächen beträgt EUR 3,00 /m²
Die Nebenkosten sind mit EUR 3,95 /m² berechnet. (pauschal, einschl. EUR 0,70 Strom)
Anmietung ab 285 m² möglich (auf Anfrage eventuell auch weniger), auch Interimsmöglichkeiten sind gegeben

Ausstattungsbeschreibung

Räume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus repräsentativ, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und Info-Point, Rauchmelder, vollklimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechungs- / Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar), Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Das markante (zweithöchste) Bürogebäude in Dortmund liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes
Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Bei diesem Objekt fällt keine Mieterprovision an !!!

Stichworte:
Nutzfläche: 727,00 m², Gesamtfläche: 727,00 m²