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Moderne Büroflächen in der City-Süd

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Februar, 10:06
Aufrufe: 3
ID: 549eRo54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 348 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 348 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 176.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 176.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude wird über zwei großzügige Eingangsbereiche erschlossen und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze. Die Flächen verteilen sich im gesamten Objekt auf insgesamt fünf Eingänge. Die Renovierung erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter.
Zur Ausstattung gehören u. a.: Textilbodenbelag, natürliche Belichtung durch hohen Fensterflächenanteil, teilweise vorhandene EDV-Verkabelung (KAT-5), Teeküchen, WC-Einheiten, überwiegend außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar), etc..
Flexible Grundrissgestaltung.
Ein Hausmeisterservice befindet sich im Objekt.

Lage

Das Objekt befindet in der City-Süd. Zunehmende Beliebtheit erlangt der Standort durch seine Nähe zur Hamburger Innenstadt und den Anschluss an die Autobahnen A1 und A24. Neben zahlreicher, namenhafter Unternehmen ist auch eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben angesiedelt. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet die S-Bahn-Station "Hammerbrook" und die U-Bahn/S-Bahn-Station "Berliner
Tor", welche nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1296,00 m², Bundesland: Hamburg

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