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Moderne Büroflächen in bester Frankfurt-West Lage 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 574.57 m²
Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 574.57 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 51.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Bürogebäude besticht durch seine elegante Natursteinfassade. Über einen separaten Eingang, der eigens für diese Flächen geschaffen wurde, gelangen Sie zu den Aufzuganlagen. Auf den neu gestalteten, beleuchteten Eingangsflächen lässt sich optimal Ihr Unternehmenslogo u./o. Schriftzug werbewirksam und sehr prominent platzieren. Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgelegt und können sofort bezogen werden. Die großen Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie Platz für Ihr Fahrzeug. Die bereits im Haus vorhandene Kantine kann mitbenutzt werden.
Lage
Das Bürogebäude liegt mitten im Bürostandort Frankfurt-West. Der Standort bietet vor allem eine sehr gute Anbindung mit ÖPNV und PKW: Der Westbahnhof ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt, ebenso die S-Bahnstation Messe. Von hier sind Sie in ca. 5-12 Fahrminuten an den Knotenpunkte des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs: Hauptbahnhof, Hauptwache und Konstablerwache sowie der Rhein-Main-Flughafen. Über die nahegelegene Theodor-Heuss-Allee gelangen Sie schnell zu allen wichtigen Autobahnanschlüssen (u.a. A 648 mit der Anschlussstelle Messe oder die A3/ A5 mit Anschlussstelle Frankfurter Kreuz).
Zahlreiche namhafte Unternehmen, wie die Zürich Versicherungsgruppe, die Degussa Bank und SunGard Systeme haben sich bereits für diesen einzigartigen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 9557,00 m², 7 Etagen