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Moderne Büroflächen im schönen Hamburger Stadtteil Hoheluft/Eppendorf 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 8 Juni, 0:25
Aufrufe: 2
ID: K48ReAo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 335 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 335 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fern-/Nahwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt öffnet sich zur Hoheluftchaussee. Durch eine Tordurchfahrt gelangt man in den Hofbereich, in dem Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Hierüber wird auch das Haupttreppenhaus erschlossen. Von dort gelangt man über einen Personenaufzug in die einzelnen Etagen. Die Räumlichkeiten in diesem Objekt sind sehr gut belichtet und werden dem Anspruch an modernen Bürostandard durchaus gerecht. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Code-Anlage von außen, zur Türöffnung für die Mitarbeiter sowie eine Türöffnung über einen automatischen Türöffner, über die Telefonanlage. Darüber hinaus sind die Büroflächen mit einer voll eingerichteten Küche sowie getrennten Damen- und Herren-WC´s ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

- Fensterbank-Kabelkanäle
- BAP-gerechte Beleuchtung
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Personen- & Lastenaufzug
- Großraum-geeignet

Lage

Die von uns angebotenen Büro befinden sich im Hamburger Stadtteil "Eppendorf/ Hoheluft". Das Gebäude "Hoheluftchaussee 108" liegt werbewirksam direkt an der Ecke zur "Breitenfelder Straße", welche zum Hamburger Ring 2 führt.

Die "Hoheluftchaussee" bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios sowie eine Vielzahl an Möglichkeiten für den Mittagstisch.

Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt durch die unmittelbar bei dem Objekt befindliche Bushaltestelle der Linie 5, 20, 25 sowie durch die nahegelegene U-Bahnstation "Hoheluftbrücke" der Linie U3.

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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