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Moderne Büroflächen im Polygon "M" 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 148 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 148 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 193.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 130.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes, markantes, 7-geschossiges Bürohaus mit Leichtmetallfassade. Das Gebäude befindet sich direkt neben dem bekannten Hotel "Ramada-Renaissance". Die Raumaufteilung erfolgt durch Gipskartontrennwände und ist nach Ihren individuellen Wünschen - in Abstimmung mit dem Vermieter - konstruktiv veränderbar. Im Hotel sind Tagungs- und Schulungsräume buchbar. Ein Objektschutz erfolgt durch Videoüberwachung und Alarmanlage. Das Gebäude ist in den letzten Jahren sehr umfangreich renoviert worden, die Übergabe der Mieteinheiten erfolgt ebenfalls im renovierten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
2 Teeküchen; 2 Archivräume; 2 separate Sanitäranlagen; isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
Lage
Die Büroetagen sind in Düsseldorf-Mörsenbroich direkt an der Grashofstraße/Heinrich-Ehrhardt-Straße - Bundesstraße B 1/7/8 - und nahe der Autobahn A52 gelegen. Es bestehen schnelle und einfache Verkehrsanbindungen in Richtung Ruhr-Region sowie durch die Autobahn A44 nach Köln/Frankfurt Das "Messe- und Congress Center" und den Flughafen "Düsseldorf Airport" erreichen Sie zügig. Das linksrheinische Autobahnnetz (A57 und A61) können Sie zentral über die "Theodor-Heuss-Brücke" erreichen. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen "Münsterstraße" befinden sich in unmittelbarer Nähe und stellen eine direkte Verbindung zur nahegelegenen S-Bahnstation "Düsseldorf-Derendorf" dar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 148,00 m², 6 Etagen