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Moderne Büroflächen im Polygon "M" 3

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Juli, 2:26
Aufrufe: 1
ID: xy5KOKO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 559 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,69

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 559 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 193.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 193.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 130.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes, markantes, 7-geschossiges Bürohaus mit Leichtmetallfassade. Das Gebäude befindet sich direkt neben dem bekannten Hotel "Ramada-Renaissance". Die Raumaufteilung erfolgt durch Gipskartontrennwände und ist nach Ihren individuellen Wünschen - in Abstimmung mit dem Vermieter - konstruktiv veränderbar. Im Hotel sind Tagungs- und Schulungsräume buchbar. Ein Objektschutz erfolgt durch Videoüberwachung und Alarmanlage. Das Gebäude ist in den letzten Jahren sehr umfangreich renoviert worden, die Übergabe der Mieteinheiten erfolgt ebenfalls im renovierten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

2 Teeküchen; 2 Archivräume; 2 separate Sanitäranlagen; isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen

Lage

Die Büroetagen sind in Düsseldorf-Mörsenbroich direkt an der Grashofstraße/Heinrich-Ehrhardt-Straße - Bundesstraße B 1/7/8 - und nahe der Autobahn A52 gelegen. Es bestehen schnelle und einfache Verkehrsanbindungen in Richtung Ruhr-Region sowie durch die Autobahn A44 nach Köln/Frankfurt Das "Messe- und Congress Center" und den Flughafen "Düsseldorf Airport" erreichen Sie zügig. Das linksrheinische Autobahnnetz (A57 und A61) können Sie zentral über die "Theodor-Heuss-Brücke" erreichen. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen "Münsterstraße" befinden sich in unmittelbarer Nähe und stellen eine direkte Verbindung zur nahegelegenen S-Bahnstation "Düsseldorf-Derendorf" dar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
6 Etagen

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