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Moderne Büroflächen im Herzen von "St. Pauli" ***Provisionsfrei*** 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2840.14 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2840.14 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 166.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 151.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1997 erichtet. Die helle Bürofläche wird über ein großzügiges Foyer mit mehreren Aufzügen erschlossen.
Zur Ausstattung der Bürofläche gehören u.a. hochwertiger Textilbodenbelag, Hohlraum-/Doppelboden für Verkabelung, Glastrennwände, hochwertige Beleuchtungssysteme sowie außenliegender Sonnenschutz.
Jede Mietfläche verfügt über getrennte WC-Einheiten sowie eine komplett eingerichtete Teeküche.
Die Deckenhöhe in den Büroräumen beträgt ca. 3,00 m, sodass sowohl Einzel-/Doppel- bis hinzu Großraumbüros realisierbar sind.
Die individuelle Aufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter.
Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmie-tung frei.
Lage
Das Büro- & Geschäftshaus ist in exponierter Lage in Mitten von St. Pauli belegen. In direkter Nachbarschaft befindet sich das "east Design Hotel", das "Museum für Hamburgische Geschichte" und der berühmte Hamburger Kiez.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Szenelokale und gastronomische Einrichtungen mit Mittagstisch sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "St. Pauli" und durch diverse Buslinien gewährleistet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 2840,14 m², Bundesland: Hamburg