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Moderne Büroflächen im Hanseatic Trade Center "Columbus Haus"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1671 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1671 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 54.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude ist im Jahre 2002 errichtet worden und ist ein Teil des "Hanseatic Trade Centers". Das Gebäude besteht aus zwei Teilen, zum einem aus einem "Turm" mit 21 Geschossen und zum anderem aus einem "Riegel" mit 7 Geschossen. Die repräsentative Lobby ist im Jahre 2009 fertiggestellt worden und wird tagsüber von einem Concierge-Dienst besetzt. Die Büroflächen werden über eine ausreichende Anzahl von Personenaufzügen erschlossen.
Die natürlich belichteten Büroflächen werden u.a. wie folgt ausgestattet: innenliegender Sonnenschutz, neue Pantry, EDV-gerechte Beleuchtung (Stehleuchten), Hohlraumboden für EDV-/Elt.-/ Telefonverkabelung, etc.
Die Fläche im 8. OG des Turms wird renoviert übergeben und verfügt über einen herrlichen Blick auf die Landungsbrücken. Eine Aufteilung nach Mieterwunsch ist möglich.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zu € 135,00/ Stück/ mtl. zzgl. MwSt. zur Anmietung frei.
Ausstattungsbeschreibung
Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 54,9 kWh/ (m²-a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 57,5 kWh/ (m²-a)
Lage
Das "Columbus Haus" ist am Eingang zur Hafencity belegen und stellt als imposantes Gebäude die Verbindung zwischen Hafencity und Speicherstadt dar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn-Station "Baumwall" (U3) und diverse Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Autominuten sind die BAB A1 und A7 zuerreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2002
Energiekennwert Strom: 54,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 57,5 kWh/(m²*a)
Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter
Stichworte:
Gesamtfläche: 3393,00 m², Bundesland: Hamburg