Moderne Büroflächen im Graphischen Viertel. 11

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 230.34 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 230.34 m²

Objektbeschreibung

Mehrgeschossiges, 1996 erbautes Büro- /Wohn- und Geschäftshaus im Graphischen Viertel in Leipzig.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster:
- Leichtmetallfenster
- Isolierverglasung
- Jalousetten
- Wärmeschutzglas

Gebäudekörper:
- freitragende Stahlbetonkonstruktion
- Deckenbelastung: 350 kp/m² (Büros), 1000 kp/m² (Läden)
- transparent gestaltetes, großzügiges Foyer
- offene Lobby
- verspiegelte Aufzugsanlage

Büros:
-  variable Trennwände
-  abgehängte Decke mit Einbauleuchten
-  EDV-geeigneter Teppichboden
-  ISDN-Anschlüsse
-  auf Wunsch Raumklimatisierung (Mieterleistung)

Lage

Das Objekt mit umfangreichen Büro- und Ladenflächen liegt nordöstlich des Stadtzentrums Leipzig. Eine ideale Verkehrsanbindung wird durch die direkte Lage an der B2, der Eisenbahnstraße und an der Brandenburger Straße, wichtige Zufahrtsstraßen Leipzigs, die nahe gelegenen Straßenbahnhaltestelle sowie den Hauptbahnhof gewährleistet. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Geschäfte befinden sich im und um die Liegenschaft. Der Flughafen Leipzig-Halle liegt ca. 25 Min. vom Stadtzentrum entfernt und kann mit dem PKW oder Nahverkehrsmitteln erreicht werden.

Sonstige Angaben

Mietpreis auf Anfrage.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 47,50 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 10,60 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.