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Moderne Büroflächen im Gewerbegebiet Nettelkrögen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 BMM
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Büroflächen in einem dreigeschossigen Bürogebäude aus dem Jahre 1993. Die Flächen werden über ein repräsentatives Treppenhaus mit einem Personenaufzug erschlossen. Die vorhandene Alarmanlage kann evtl. genutzt werden.
Die Büroflächen sind teilweise mit ordnertiefen Einbauschränken und innenliegendem Sonnschutz ausgestattet.
PKW-Stellplätze sind vor dem Gebäude anmietbar.
Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Büro I. OG ca. 200 m²
PKW-Stellplätze 3 Stck.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Nettelkrögen. Die BAB-7-Auffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und der Flughafen Hamburg sind in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW ca. 25 Fahrtminuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Linie 193.
Es besteht evtl. die Möglichkeit, eine Telefonnummer mit Hamburger Vorwahl zu erhalten.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Energiekennwert Strom: 1,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m²