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Moderne Büroflächen hinter denkmalgeschützer Fassade
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1369.69 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 25,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1369.69 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 130.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde komplett entkernt und unter Erhaltung der denkmalgeschützten Fassade von Grund auf saniert. Der Eingangsbereich ist so ausgelegt, dass jeder Mieter eine gute Eigendarstellungsmöglichkeit erhält. Erwähnenswert ist bei dieser Liegenschaft die Tatsache, dass das Gebäude über einen Notstromdiesel und eine USV-Anlage verfügt, die in Absprache mit dem Vermieter mitgenutzt werden können. Das Gebäude ist von außen und teilweise innen videoüberwacht.
Ausstattungsbeschreibung
Die Liegenschaft verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich mit drei hochwertigen Personenaufzügen sowie einen Lastenaufzug. Die hocheffizienten Büroflächen sind, dem Standort gemäß, auf die spezifischen Anforderungen der Finanzdienstleister ausgerichtet und u. a. mit Doppelboden (ca. 20 cm lichte Höhe), flexiblem Trennwandsystem, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung und Klimatisierung ausgestattet, wobei der Vermieter größten Wert auf Qualität und Ausbaudetails gelegt hat.
Lage
Der traditionelle Bürokomplex befindet sich in bester City- und Bankenlage von Frankfurt mit einer imposanten Skyline direkt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Frankfurter Börse. Das Gebäude bildet den südlichen Abschluss des Börsenplatzes und bietet somit eine optimale Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten auf der Zeil, der Fressgass´ sowie der Goethestraße sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 14.08.2009
Gültig bis: 14.08.2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizenergieverbrauchskennwert: 87,4 kWh(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 130,3 kWh(m²a)
Zur Zeit stehen 2 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind wir jedoch zuversichtlich, im Einzelfall eine provisionsfreie Anmietung für Sie verhandeln zu können.