Moderne Büroflächen an der B6

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 447.16 m²

Kranbahn, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 447.16 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 6.930 m² großen, befestigten Grundstück befindet sich eine Industrie-/ Produktionshalle mit mehrgeschossigen Bürokomplex.
Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2000 wurde die Lagerhalle des Areals mit drei Kranbahnen á 5 t Tragkraft versehen und 2012 mit einer Heizung ausgestattet. Über die großen Toranlagen ist eine Befahrung auch für Schwerlasttransporter möglich.

Die Büroflächen im EG und 1.OG sind teilmodernisiert. Die Büroräume im 2.OG entsprechen bereits modernem Standard.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Nordwesten von Leipzig, unmittelbar an der neuen Bundesstraße 6, wodurch eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A14 (Dresden-Magdeburg) und A9(München-Berlin) gegeben ist.
Die Entfernung zum Stadtzentrum Leipzig sowie zu den Bundesautobahnen beträgt ca. 6 km.

Sonstige Angaben

Entfernungen:

- BAB 14 , AS Leipzig Mitte: ca. 9 km
- BAB 9 , AS Großkugel: ca. 10 km
- Zentrum Leipzig: ca. 7,5 km
- Flughafen Leipzig/Halle: ca. 9,8 km

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Lagerfläche: 2200,00 m², Gesamtfläche: 670,74 m², Grundstücksfläche: 6930,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2000