Moderne Büroflächen an der A 9! 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1139 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1139 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

3-geschossiges Gebäude, bestehend aus 2 Bauteilen

- ca. 9.600 m² Hallenflächen (hohe Hallen),
- ca. 17.500 m² Service-/Büroflächen (höhenreduz. Hallen) und Büroflächen

- attraktive Fassaden mit farbigen Alufenstern und Isolierverglasung
- außenliegende Sonnenschutzjalousien
- repräsentative Eingangsbereiche
- Foyers mit Pflanzen und hochwertigen Materialien wie Naturstein und
Spiegelglas
- 4 Aufzugskabinen für 8 Personen mit Natursteinbelag
- gärtnerisch angelegte Innenhöfe und Grünzonen
- Mietbereichskennzeichnung durch Firmenhinweisschilder

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung Büroflächen
- vorgerüstete Teeküchen
- Teppichboden
- abgehängte Mineralfaserplattendecken
- Fensterbankkanäle für Installation zukünftiger Medientechnik
- Klingelanlage
- Bodenbelastung: 500 kg/m²
- lichte Höhe: max. 3,0 m (Unterkante abgehängte Decke)

Lage

Wiedemar befindet sich im Großraum Leipzig/ Halle, unmittelbar an der Bundesautobahn A9 Berlin-Nürnberg, nördlich des Schkeuditzer Kreuzes und des Flughafens Leipzig/ Halle.

Das Gebäude "Airterminal Nord" wurde in einem voll erschlossenen Gewerbegebiet in exponierter Lage errichtet. Durch den unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 9 gelangt man in ca. 20 Auto-Minuten zum Zentrum Leipzig und in ca. 17 Auto-Minuten zum Zentrum der Stadt Halle.

Weiterhin besteht eine exzellente Anbindung an den Flughafen Leipzig/Halle, welcher in 5-Autominuten erreichbar ist.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Buslinie, welche ihren Haltpunkt unmittelbar am Objekt hat, gewährleistet.

Sonstige Angaben

TG-Stellplätze und Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden.

Mietpreis auf Anfrage.

Energieausweisdaten zum Bauteil 1
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 18.08.2015
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauch Wärme: 87,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 19,00 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert enthält Warmwasser und eingebaute Beleuchtung.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.