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**moderne Bürofläche, individuell zu gestalten** 1

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 September, 1:03
Aufrufe: 1
ID: J6W7Xv86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 750 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 750 m²

Etage: 2

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in Verlängerung der Stuttgarter Haupteinkaufsmeile direkt an der S-Bahn-Haltestelle Stadtmitte. Die Geschosse 2 bis 3 wurden bislang von einer Versicherung genutzt und stehen nun wieder zur Anmietung frei. Somit besteht die Möglichkeit ein Geschoss einzeln oder beide Geschosse anzumieten, die bereits über eine interne Treppe verbunden sind. Die Grundfläche pro Geschoss beläuft sich auf ca. 750 m². Aufgrund der Bauweise kann der Zuschnitt flexibel gestaltet werden. Jedes Geschoss verfügt über einen Sanitärkern mit getrennten WC´s, sowie einem Küchen- und einem Serverraum. Die Erschließung der Büros erfolgt über den Treppenhauskern, der auch über einen Aufzug verfügt und über einen weiteren Aufzug, der direkt an die Flächen angeschlossen ist. Zudem ist im 3. OG ist eine Betonkernaktivierung vorhanden.
Der Ausbaustandard der Flächen ist verhandelbar und richtet sich nach dem Mietzins und der Mietdauer.

Ausstattungsbeschreibung

- funktionale und flexible Raumaufteilung möglich
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige technische Ausstattung
- Fernwärme

Lage

Die Büroräume befinden sich auf der Königstraße und folglich in bester Innenstadtlage. Hervorragende verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sind somit garantiert. S- und U-Bahn liegen sozusagen direkt vor der Tür. Von hier gelangt man im Minutentakt zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt, zum Hauptbahnhof sowie dem Flughafen/Messe.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 750,00 m², Zustand nach Vereinbarung

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