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Moderne Bürofläche in stark frequentierter Lage! 1

Preis: 1.100,00
Region: Oelde, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 April, 3:56
Aufrufe: 2
ID: R4YbYex6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00

Nebenkosten: € 130,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 149.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie suchen eine hervorragendes Ladenlokal für Ihr Gewerbe in zentrumsnaher und gut frequentierter Lage? Sie haben es gefunden!

In diesem Wohn-/Geschäftshaus in Oelde stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 144,00 m² barrierefreie Fläche zur Nutzung zur Verfügung. Die ehemalige Volksbankfiliale ist in den vergangenen Jahren renoviert worden. Die Fläche ist z. Zt. aufgeteilt in ein Großraumbüro mit Empfangsbereich, 3 abschließbare Büros, einen Tresorraum, einen Technikraum und eine kleine Teeküche.
Der Eingangsbereich ist bereits ansprechend gestaltet. Über die Automatiktüren aus Glas
gelangen Ihre Kunden zunächst in einen großzügigen Foyerbereich. Auch der Eintritt in das Großraumbüro mit Empfangsbereich ist über Glasautomatiktüren erreichbar.
Die 3 Einzelbüros sind hervorragend belichtet. Alle Räume sind mit Teppich ausgelegt.
Alle Räume sind technisch sehr gut ausgestattet, dementsprechend ist die Verkabelung für EDV-Geräte schon ausreichend vorhanden.

Für die Archivierung Iher Unterlagen stehen Ihnen 2 Kellerräume zur Nutzung zur Verfügung.
Im Keller befinden sich auch ein Damen-WC und ein Herren-WC.
Die Nebenräume im Keller haben insgesamt eine Fläche von ca. 68 m².

Zur Gewerbefläche gehört ein PKW-Stellplatz. In der Seitenstraße, Theodor-Naarmann-Str., sind weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Geiststr. ist eine stark frequentierte Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Oelder Krankenhaus, ein Bäcker, ein Computerfachgeschäft und eine Autowerkstatt.
Nutzen Sie die Frequenz für Ihr Gewerbe.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Kaution : 2000.00

Stichworte:
Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 212,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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