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Moderne Bürofläche in markantem Gebäudeesemble 3
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 August, 5:39
Aufrufe: 0
ID: w6eWO5Ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 1165.18 m²
Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,25
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 1165.18 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 86.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 103.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Ensemble wurde von 1991 - 1994 erstellt, es umfasst ein Bürogebäude mit vier Gebäudeteilen und einem vorgelagerten Parkplatzgelände. Die einzelnen Bürogebäude sind untereinander (teilweise mit einem Glasverbindungsgang) verbunden. Die Glasfassaden verfügen über eine Wärmeschutzverglasung. Die Dächer sind extensiv begrünt. Vereinzelt sind Büroräume und Besprechungsräume ausgebildet, teilweise wurden raumhohe Glassystemwände verbaut. Das Gebäude ist mit einer Lüftungsanlage ohne Kühlfunktion ausgestattet.
Lage
Das Gewerbegebiet Stuttgart-Weilimdorf ist verkehrsgünstig gelegen. Es liegt mit direkter Anbindung an die Autobahn A81 nahe dem Kreuz Stuttgart. Am Kreuz Stuttgart kreuzen die Autobahn A8 in Richtung München bzw. Karlsruhe und die Autobahn A81 Singen bzw. Heilbronn. Außerdem führt die Bundesstraße 295 direkt am Gewerbegebiet vorbei.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahgelegene U-Bahn Station (U6, U13) gegeben.
Sonstige Angaben
Bei der Fläche im UG handelt es sich um ein Rechenzentrum.
Objektbeschreibung Das Ensemble wurde von 1991 - 1994 erstellt, es umfasst ein Bürogebäude mit vier Gebäudeteilen und einem vorgelagerten Parkplatzgelände. Die einzelnen Bürogebäude sind untereinander (teilweise mit einem Glasverbindungsgang) verbund
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