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*Moderne Bürofläche in Hamburg Mitte*

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 10 Oktober, 12:55
Aufrufe: 4
ID: EykBXo31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 333.1 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 333.1 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 86.10 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 86.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Mit den "Wallhöfen", einem abwechslungsreichen Quartier, das Platz zum Wohnen und Arbeiten bietet, erhält das städtische Leben in Hamburg eine neue Qualität. Wer das Großstadtflair liebt und dennoch Ruhe schätzt, findet in dem neuen Quartier eine gelungene Kombination aus begrünten Innenhöfen, um die sich unterschiedlich gestaltete Wohneinheiten, helle Büros und großzügige Flächen für den Einzelhandel gruppieren.

Das neue Entrée zu den "Wallhöfen" bildet das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Hotel mit rund 400 Zimmern. Benachbart schließt sich ein Büro- und Geschäftshaus an. Hier finden Sie zeitgemässe, flexibel gestaltbare Büroflächen in urbaner, aber ruhiger Lage mit begrüntem Innenhof.

Ausstattungsbeschreibung

- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Betonkernaktivierung
- Personenaufzug

Lage

"Planten un Blomen" vor der Tür, den "Michel" um die Ecke und eine Fülle von Läden und Cafés in der Nähe. Eine Stippvisite am Hafen zwischen zwei Meetings ist kein Problem. Die Mischung aus pulsierendem Leben gepaart mit Rückzugsmöglichkeiten gibt den "Wallhöfen" ihren besonderen Charakter und schafft für alle Generationen attraktiven Lebensraum in Hamburgs Mitte. So vielfältig wie die Neustadt selbst gestaltet sich das Angebot der Wallhöfe. Eingebettet in eine bunte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Gewerbe entsteht hier eine Form städtischen Lebens.

Die Bushaltestelle "Museum für Hamburgische Geschichte" (Linie 112) sowie die U-Bahnstation "St. Pauli" (Line U 3) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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