+Moderne Bürofläche in gepflegtem Geschäftshaus+ Zentrale Lage+

Kaltmiete: € 480,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 480,00

Mieterprovision: keine Mieterprovision

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 40,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die beiden Büroräume befinden sich im Gewerbegebiet von Neu-Anspach,
im 1. Obergeschoss rechts, eines modernen Geschäftshauses. Es stehen Ihnen 2 Büroräumen und ein WC zur Verfügung. Anschlüsse für eine Büroküche sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 helle Büroräume
- WC
- 1 PKW Stellplatz

Lage

Neu-Anspach ist reizvoll im Hintertaunus gelegen. Nur auf kurzem Weg über die Saalburg, vorbei am alten Römerkastell nach Bad Homburg erreicht man in 30 Minuten Frankfurt. Man hat hier das Gefühl, inmitten einer von waldreich umgebener Hügellandschaft fern von Hektik und Lärm leben zu können.
Mit über 15.000 Einwohnern bilden die Stadtteile Anspach, Hausen-Arnsbach, Rod am Berg und Westerfeld das Kleeblatt der Stadt Neu-Anspach. Ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ist geboten, wenn man im Einklang mit der Natur das Radeln, Wandern und Schwimmen liebt. Ärztehaus, Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Taunusbahnanschluss, Feldbergcenter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Golfclub, Tennisclub, Segelflugschule, Hessenpark und der Freizeitpark Lochmühle sind in unmittelbarer Nähe. Die Taunusbahn fährt bis Frankfurt, gute Anbindungen an die A 5 und A 661.

Sonstige Angaben

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilte Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.kirby-immobilien.de. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in der Raiffeisenstraße 14 in 61267 Neu Anspach. Bitte Termin absprechen. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Büroteilfläche: 80,00 m², 3 Etagen