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Moderne Bürofläche in Deutz direkt bezugsfertig! 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 11:23
Aufrufe: 2
ID: b1bxKA54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 8-gesschossige Büroimmobilie wurde im Jahre 2006 aufwendig kernsaniert. Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Die Einheit bietet sowohl ein Großraumbüro als auch abgetrennte Büroräume. Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über Platz für einen großen Tisch. Der Serverraum ist klimatisiert.

Die Möblierung kann von den Vormietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: Cat 7
- Klimatisierung: teilweise Deckenkühlung
- Beleuchtung: Pendelleuchten, Stehleuchten
- Deckenhöhe: ca. 2,57
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Deutz. Mit der Lage bietet der Standort seinen Mietern die Chance, am Zukunftspotenzial und dem neuen Geist dieser anderen Seite Kölns teilzuhaben.
Die Haltestelle "Poller Kirchweg" (Linie 7) befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet Ihnen somit eine optimale Anbindung zur Kölner Innenstadt, dem ICE-Bahnhof Deutz sowie zu den angrenzenden Stadtteilen Poll und Porz. Das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3/ A4) sowie das Kreuz-Gremberg (A559) befinden sich in unmittelbarer Objektnähe.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Bürofläche: 605,00 m², Hallenhöhe: 2,57 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen

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