Moderne Bürofläche in Bonn-Beuel zu vermieten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 276 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 276 m²

Objektbeschreibung

Folgende Büroeinheit steht zur Anmietung zur Verfügung:

Erdgeschoss:ca. 276 m².

Im Untergeschoss stehen zusätzlich Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Aufteilung:

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Ausstattungsbeschreibung

Nachfolgend einige Ausstattungsdetails:

-Außenliegende Jalousien
-Isolierverglaste Fenster
-Innenliegende Lamellen
-CAT-7-Verkabelung
-Rasterleuchten in abgehangener Decke
-Nadelfilz-Teppichboden
-Personenaufzug
-Getrennte WC-Anlagen
-Teeküche vorhanden

Parken:

Auf dem Grundstück stehen bis zu 4 offene Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Bürohaus liegt sehr verkehrsgünstig im beliebten rechtsrheinischen Bonner Stadtteil Beuel. Der Beueler Bahnhof sowie das Stadtteilzentrum von Beuel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof bietet beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und das Schienennetz der Deutschen Bahn. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussstelle der Autobahn A59 ist in einigen hundert Metern zu erreichen und bietet hervorragende Anbindung an den Flughafen Köln / Bonn und die nahe gelegenen Metropolen Köln und Düsseldorf.

Sonstige Angaben

- Energieausweis : liegt noch nicht vor
- Küche vorhanden : Ja
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 7 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min.

Mietpreis:

Der monatliche Mietpreis beträgt:

-für die Büroflächen:€ 9,90 / m²
-für die Archivflächen:€ 3,00 / m²
-für die Stellplätze:€ 30,00 / Stück

zuzüglich Nebenkosten (derzeit € 2,50/m² Bürofläche) und Mehrwertsteuer.

Energiedaten:

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Besichtigung:

Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro kurzfristig erfolgen.

Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Provisionshinweis:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,

jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.