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Moderne Bürofläche in bester Verkehrslage in Osnabrück-Hellern
Kaltmiete: € 1.690,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 220 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.690,00
Nebenkosten: € 230,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 220 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Objektbeschreibung
Angeboten wird diese gepflegte, helle Büroeinheit, welche über 5 Büroräume, einen Flur mit Empfangsqualität, zwei WC-Räume, eine Teeküche und ein Lager verfügt.
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürohauses mit 5 Büroeinheiten. Es besteht eine freundliche Nachbarschaft zwischen den Mietparteien.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Nettokaltmiete 1.690 EUR, 100 EUR Parkplatzmiete, 230 EUR Nebenkostenvorauszahlungen (inkl. HK) = 2.020 EUR zzgl. MwSt.
Vermietung zum 01. Januar 2017.
Der Energieausweis befindet isch in der Erstellung und wird dem Interessenten zur Besichtigung nachgereicht.
Lage
Die Lage stellt sich optimal dar: Im Gewerbe-/ Bürogebiet Hakenbusch befinden Sie sich unter Ihres gleichen; Gewerbetreibende (Büro und nicht-störende Produktionsbetriebe) sind hier Ihre Nachbarn. Die Einheit liegt in direkter Nachbarschaft zur Rheiner Landstraße; von hier können die Autobahn (BAB A 30), die im Landkreis Osnabrück umliegenden Gewerbegebiete, aber auch die Osnabrücker Innenstadt kurzfristig erreicht werden. Das vorhandene Gewerbegebiet Hakenbusch ist über die gleichnamige Straße als Sackgasse mit Wendehammer erschlossen. Osnabrücker Stadtteil: Hellern