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Moderne Bürofläche im Quartier "Wallhöfe"

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Februar, 11:42
Aufrufe: 1
ID: P4Dx95p4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 333.1 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 333.1 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 85.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2009 fertiggestellte Büro- & Geschäftshaus erstreckt sich über 6 Etagen. Die Miefläche wird über zwei Personenaufzüge und ein zentrales Treppenhaus erschlossen.

Die Bürofläche ist Ausgestattet u.a. mit: Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, getrennte WC-Einheiten, Terrasse, Holraumboden, KAT-6 Verkabelung, Stehleuchten in den Büros, außenliegender Sonnenschutz, Betonkernaktivierung zur Kühlung. Die Anmietung von Lager- und Archivflächen ist möglich.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung frei. Den Mietpreis erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Der Neue Steinweg ist in der Neustadt belegen. Die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Hafen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen. Ärzte und Banken finden Sie ebenfalls vor Ort. In wenigen Gehminuten ist die Hambuger City, der Hafen sowie die HafenCity zur erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse sowie der U-Bahnstation "St. Pauli" gewährleistet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 333,10 m², Bundesland: Hamburg, 6 Etagen

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