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Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Bonn-Buschdorf
Kaltmiete: € 1.390,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 178 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.390,00
Mieterprovision: Zwei Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt nach Abschluss eines Mietvertrags
Nebenkosten: € 463,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 178 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das moderne Bürohaus wurde 1995 auf dem Gelände der Spedition Baumann errichtet. Die angebotene Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 178 m² Nutzfläche. Die Aufteilung ist wie folgt:
Büro 1: 18,74 qm
Büro 2: 33,28 qm
Büro 3: 33,28 qm
Büro 4: 18,80 qm
Abstellraum/Archiv: 33,87 qm
Putzraum: 3,49 qm
WC Herren: 3,41 qm
WC Damen: 2,43 qm
Teeküche: 2,27 qm
Flur: 13,47 qm
Foyer: 14,82 qm
Vor dem Gebäude können bis zu zehn Pkw-Parkplätze zur Verfügung gestellt werden. Die Firma Baumann kann einem Mieter auf Wunsch Bewirtschaftung von Lager inkl. Versandleistungen/Handling anbieten.
Ein Werbeschild kann im Bereich der Straßeneinfahrt sowie am Gebäude angebracht werden.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Räume haben mehrere Netzwerkanschlüsse der Kategorie 7, die im großen Archivraum zusammen laufen. An allen Fenstern sind elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente, in zwei Räumen sind Klimageräte installiert. Der Bodenbelag im Foyer, dem Flur sowie zwei Räumen besteht aus Feinsteinzeugfliesen, in zwei Räumen wurde hochwertiger Gewerbe-Nadelfilzboden verlegt. In allen Räumen befinden sich Einbauschränke für Aktenordner etc.
Die Bürofläche kann ab sofort bezogen werden.
Lage
Die Christian-Lassen-Straße befindet sich im Gewerbegebiet Bonn-Buschdorf. Hier ist eine große Anzahl namhafter Bonner Gewerbebetriebe angesiedelt.