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Moderne Bürofläche im Binnenhafen - Channel 1
Kaltmiete: € 2.750,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.750,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Nebenkosten: € 750,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 116.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Mitten in der "kleinen Hafencity" in HH-Harburg gelegen, befindet sich dieses moderne Bürogebäude mit seinen großzügigen und hellen Büroflächen.
Das Büro zeichnet sich durch eine zeitgemäße moderne technische Ausstattung und sinnvoll gestaltete Raumaufteilungen aus.
Die S-Bahnstation Harburg-Rathaus und die HH-Harburger Innenstadt sind in ca. 5 Gehminuten bequem zu erreichen.
Innen- und Außen-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Fläche: Nettomiete: Nebenkosten:
EG 100,56 m² 1.106,16 € 301,68 €
Es stehen weitere Flächen im Objekt zur Verfügung!
Kaution: 3 Bruttomieten
Mietercourtage: Diese Fläche ist für den Mieter provisionsfrei .
Energieausweis: Primärenergiebedarf: 208,7 kWh/(m²a), Heizwerk, Baujahr 2002, Baujahr Heizung 2000
Ausstattungsbeschreibung
- bodentiefe Fenster
- moderne Ausstattung
- getr. Sanitäreinheiten
- Teeküche
- Umbau und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Lage
Das Hafenviertel im Hamburger Süden ist durch hochmoderne Architektur und lebendige, inspirierene Kontraste geprägt. Die Tradition trifft hier auf die Moderne, Hafenromantik trifft High Tech und Kopfsteinpflaster trifft auf Edelstahl. Ein Ort, an dem sich Gegensätze anziehen.
Der Harburger Binnenhafen umfasst einerseits den als "Channel Hamburg" bekannten südlichen Bereich des Binnenhafens zwischen Veritaskai und Karnapp, andererseits die Harburger Schloßinsel, die ihren Namen vom einst hier stehenden Harburger Schloss erhielt. Seit langem wir die Hafeninsel gewerblich genutzt.
Die S-Bahnstation Harburg-Rathaus und die HH-Harburger Innenstadt sind in ca. 6 Gehminuten bequem zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Sonstige Angaben
Bei Interesse steht Ihnen unser Team "Vermietung Gewerbeimmobilien" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00, Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Über 200 weitere Angebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-immobilien.de.
Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien