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Moderne Bürofläche (aufteilbar 2 bis 4 Räume, Außenwerbung möglich) im 1. OG in guter Innenstadtlage von Lippstadt
Kaltmiete: € 500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 98.08 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00
Mieterprovision: zzgl. 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Nebenkosten: € 30,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 98.08 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932, 2012 mod.
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Lippstadt - Zentrum, Cappelstraße. Die attraktive und flexibel nutzbare Bürofläche (2 bis 4 Büroräume) befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt in der schönen historischen Altstadt von Lippstadt. Durch die gute Zentrumslage bietet sich diese Fläche branchenunabhängig z. B. für ein Büro / eine Bürogemeinschaft, für Dienstleister oder zu Schulungszwecken an. Ein umlaufendes Vordach steht für Außenwerbung zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze (Kurzparken ist gratis) befinden sich an der Cappelstraße.
Baujahr: 1932, 2012 modernisiert, 2015 neue Schallschutzfenster
Nutzfläche: ca. 98,09 m²
Aufteilung: aktuell und nach Bedarf änderbar, 3 Büroräume (ca. 25 m², 25 m², 19 m²),
Besprechungsraum ca. 12 m², Küche nach Abspr. inkl. Küchenzeile, 2 WCs, ggf. zusätzlicher Archivkeller / Raum- u. Flurreinigung nach Absprache
Ausstattung: Böden Teppich, Bad gefliest; Gasheizung; Energieausweis: Verbrauchswert 93,5 kWh/(m²·a) mit WW
Übernahme: ab 01.02.2016 nach Absprache
Mietpreis: 500,- €/Monat Netto-Kaltmiete; Kaution 2 NKM
Nebenkosten: 30,- €/Monat als Vorauszahlung (nutzungsabhängig inkl. Wasser / Abwasser, anteilig Grundsteuer, Straßenreinigung u. ä.); Müllabfuhr sowie Strom und Gas rechnet der Mieter über eigene Zähler direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab
Courtage: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Sonstige Angaben
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Weitere Leistungen:
Planen und Bauen: Für Ihr Bauprojekt oder Ihre Immobilie sind wir Ihr erfahrener Ansprechpartner im Bereich Neubau, Umbau, Erweiterung, Nutzungsänderung, Erstellung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen, Grundstücksteilungen und Energieausweisen. Hierzu berät Sie gerne unser Architekturbüro www.rakoczy.de .
Immobilien: Selbstverständlich und gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Für vorgemerkte Kunden suchen wir ständig Grundstücke, Eigentumswohnungen, Häuser und Anlageobjekte in Lippstadt und im Kreis Soest. Für Verkäufer und Vermieter ist unser Service kostenfrei. Gemeinsam mit Ihnen stimmen wir gerne ein individuelles Vermarktungskonzept ab! Weitere ausgesuchte Immobilienangebote im Raum Lippstadt finden Sie auch auf unserer Internetseite unter www.immobilien.rakoczy.de .
Hausverwaltung: Die Lippstädter Liegenschaftsverwaltung ist Ihr erfahrener Ansprechpartner rund um das Immobilienmanagement. Gegenstand unserer Geschäftstätigkeit ist die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem Fokus auf dem regionalen Immobilienteilmarkt. Die optimale Verwaltung einer Immobilie erfordert die Nähe zum Objekt und unser Verwaltungsstandort ist Lippstadt. www.lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de .
Besichtigungstermine:
Besichtigungen können mit uns nach vorheriger Absprache, gerne per E-Mail, durchgeführt werden.