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Moderne Bürofläche an der Hackerbrücke 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 1:26
Aufrufe: 1
ID: b1bNYMj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 942 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 942 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 85.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- ansprechendes Bürogebäude
- moderne Fassadengestaltung mit vielen Glaselementen
- repräsentativer, lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- tagsüber besetztes Foyer im Erdgeschoss
- modernes, großzügiges Treppenhaus
- Personenaufzüge
- ruhiger, begrünter Innenhof
- großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
- ausreichend Archivflächen im Untergeschoss

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- hochwertige Ausstattung
- helle und attraktive Flächen
- Hohlraumboden zur optimalen EDV- und Elektroverkabelung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
- unterstützende Kühlung sowie klimatisierbare Serverräume
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte, hochwertige Sanitärbereiche

Lage

- das repräsentative Bürogebäude liegt in der Arnulfstraße, nur wenige Fußminuten vom Hauptbahnhof entfernt
- über die Arnulfstraße wird eine gute Anbindung an die Innenstadt, den Mittleren Ring und die Autobahnen gewährleistet
- die Haltestelle der S-Bahn-Stammstrecke "Hackerbrücke" ist eine Gehminute entfernt, auch die Tramhaltestelle "Hackerbrücke" (16/17) liegt nur 100 Meter entfernt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kantinen, Cafés sowie Restaurants befinden sich zahlreich in der Nachbarschaft

Sonstige Angaben

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