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Moderne Büroetage in Halver-Oberbrügge zu vermieten
Kaltmiete: € 2.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 595 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.400,00
Nebenkosten: € 500,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 595 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.50 kWh/(m²*a)
Lage
In verkehrsgünstiger Lage in Halver-Oberbrügge, an der Grenze zwischen Lüdenscheid und Halver befindet sich dieses sehr gepflegte und ständig modernisierte Betriebsgebäude.
Halver bietet eine gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindungen in Lüdenscheid an die Sauerlandlinie A 45 und Richtung Remscheid an die Autobahn A 1 Richtung Köln und Dortmund somit eine gute Erreichbarkeit der Großstädte des Ruhrgebiets sowie der Rheinschiene.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich bestätigen - keine Gewähr übernehmen; Irrtum vorbehalten. Der Interessent muss daher die Angaben in diesem Exposé - vor allem hinsichtlich der Ausgestaltung und Qualität des Objektes - selbst durch Besichtigung oder Rücksprache mit dem Eigentümer überprüfen.
Raumaufteilung:
Die im I. Obergeschoss gelegene Bürofläche erreichen Sie über einen modernen ansprechenden Eingangsbereich, welchen Sie mit den anderen Mietern des Objektes gemeinschaftlich nutzen.
Die Raumaufteilung ist momentan sehr großzügig und offen gestaltet. Eine individuelle Aufteilung nach Ihren Erfordernissen ist in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Die Räume verfügen jeweils über große Fensterfronten mit Außenjalousien, welche vor zu viel Sonneneinstrahlung schützen. Die Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sind modern gefliest. Aufgrund der Größe der angebotenen Bürofläche wäre auch eine Teilung in zwei Einheiten möglich.
Auf der vor dem Gebäude angelegten großen Parkfläche können ausreichend Stellplätze angemietet werden.
Besichtigungstermine:
Gern stellen wir Ihnen das sehr gepflegte Bürogebäude anlässlich eines Innenbesichtigungstermins vor. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.