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Moderne Büroetage im Kölner Süden

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juli, 4:27
Aufrufe: 3
ID: x1oppOyn
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 282.97 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 282.97 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1973 mit einem Ladenlokal und sieben Das Gebäude verfügt über zwei Parkdecks sowie eine hauseigene Tiefgarage. Es sind insgesamt 65 PKW-Stellplätze vorhanden. Sämtliche Etagen zwischen Tiefgarage/Kellergeschoss und dem Penthousebüro können unmittelbar mit dem Personenaufzug angefahren
werden. Büroetagen fertiggestellt. Die Fassade ist in einer zeitlos eleganten Struktur gestaltet. Der Zugangsbereich, das Foyer und das Treppenhaus wurden im Jahr 2011 komplett modernisiert und neu gestaltet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroflächen werden neuwertig renoviert übergeben. Im Zuge der Renovierung können für den Mieter selbstverständlich auch Wünsche zur Raumaufteilung und Ausstattung berücksichtigt werden.

Lage

Köln-Bayenthal gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Kölner Süden. Der Standort ist unter anderem durch den Kölner Großmarkt bekannt geworden und hat sich insbesondere in den letzten Jahren als eine der gefragtesten
Büroadressen weiter entwickelt. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/A555) bietet schnellstmögliche Anbindung in die Richtungen Bonn, Aachen und Frankfurt. Der Flughafen Köln/Bonn ist in 15 bis 20 Minuten erreichbar. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 7 bis 10 Minuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Haltestellen der Buslinien 130, 132 und 133 liegen in unmittelbarer
Nähe. Die Straßenbahnlinien 15 und 16 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Haltestelle Marktstraße liegt direkt vor dem Gebäude und wird nach
Fertigstellung mit der neuen Nord-Süd-Bahn in Betrieb genommen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 282,97 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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