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Moderne Büroetage im Herzen von Kleinenbroich 1

Preis: 1.200,00
Region: Korschenbroich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 6:48
Aufrufe: 2
ID: J6W3e7n6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 500,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 129.10 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 165.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine freiwerdende multifunktionale Büro-/Praxisfläche. Die rund 250 m² große helle und moderne Fläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses von 1991. Die Räumlichkeiten lassen eine individuelle Aufteilung- und Nutzungsmöglichkeit zu und können ganz auf Ihre persönlichen Anforderungen/ Wünsche zugeschnitten werden. Zögern Sie nicht und ändern Sie Ihre Visitenkarte.

Lage

Korschenbroich-, der Ort zwischen dem Städteviereck Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach. Die moderne und gepflegte Büroetage befindet sich im Herzen von Kleinenbroich in verkehrsgünstiger Lage. Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof von Kleinenbroich bietet Ihnen eine direkte Bahnverbindung Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Die Lage des Objektes besticht besonders durch die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61). Hier arbeiten Sie mit viel Lebensqualität in grüner Umgebung.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.05.2014
Endenergiebedarf Wärme: 129.1 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 165 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991

Wir bitten Sie zur zeitnahen Bearbeitung Ihrer Anfrage uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse, E-Mail sowie Ihre Telefonnummer) zu übermitteln. Für Ihre Bemühungen und Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers.

Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², modernisiert

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