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Moderne Büroetage im Denkmalschutz

Preis: 3.000,00
Region: Fulda, Hessen
Anzeige vom: 1 August, 11:22
Aufrufe: 2
ID: 549rmVL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 440 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.000,00

Mieterprovision: Die Vermietung ist für den Mieter provisionspflichtig.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 550,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 440 m²

Objektbeschreibung

Die Bürofläche liegt im 2.OG eines denkmalgeschützten Hauses, welches vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Moderne Technik und Ausstattung in historischen Gemäuern bietet einzigartige Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- Büroetage von ca. 440m²
- 8 Räume, Foyer, Küche und Damen und Herren WC
- Küche und Aufenthaltsraum mit zugang zum Balkon
- Parkplatz direkt vorm Haus
- 10 Stellplätze (zzgl. zu Mieten)
- Aufzug vorhanden
- Ab Anfang 2017 zu mieten

Lage

Das Gebäude liegt am südwestlichen Rande der Fuldaer Altstadt.

Fulda liegt nur 100km vom internationalen Rhein-Main-Airport entfernt und markiert den Knotenpunkt zwischen Hamburg, München, Köln und Berlin dank einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragende Autobahn- und Zugverbindungen. Mit einem Firmensitz in Fulda, erreichen Sie in nur 3 Stunden ganz komfortabel per ICE Ihre Kunden in Berlin, Hamburg oder München. Es überrascht also nicht, dass die Region Fulda ein erfolgreicher Wirtschaftsstandort und Heimat zahlreicher international erfolgreicher Firmen ist.

Was macht Fulda als Standort attraktiv:
- Einwohnerzuwachs (66 042 Einwohner stand 31.12.2014)
- Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Quelle: Hess. Statistische Landesamt, Wiesbaden).
- Relativ ausgewogene demographische Struktur
- Niedrige Arbeitslosenquote
- Guter Branchenmix
- Vernünftiges Preis-/Kostenniveau
- Einzelhandelsrelevanter Kaufkraft Index 2012: 91,9 (Quelle: GfK GeoMarketing)
- Einzelhandelszentralität 2012: 213,0 (Quelle: GfK GeoMarketing)

Sonstige Angaben

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer an Wilcocks und Scharneck Immobilien. Die Courtage ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 440,00 m², Distanz vom Zentrum: 0.50

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