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Moderne Büroetage (barrierefrei) im 1. OG mit ca. 132 m² in Toplage von Paderborn

Preis: 1.670,00
Region: Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 März, 10:37
Aufrufe: 2
ID: x4NbpdY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.670,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 132 m²

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.670,00

Mieterprovision: Mit Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,65

Nebenkosten: € 450,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 132 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Büroetage mit ca. 132 m² im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in Toplage von Paderborn. Es besteht die Möglichkeit, im selben Haus zusätzlich auch das baugleiche 2. Obergeschoss anzumieten, sodass ihnen insgesamt ca. 262 m² zur Verfügung stünden.

Die Gesamtfläche von 132 m² teilt sich zur Zeit auf insgesamt 5 Büroräume und einen großzügigen Empfangsbereich sowie eine Damen- und Herrentoilette auf dem Flur auf. Selbstverständlich ließe sich die Raumaufteilung Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen.

Ausstattungsbeschreibung

Ihre neuen Büroräume weisen folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- das Objekt ist barrierefrei
- Fahrstuhl vorhanden
- Böden mit Industrieparkett ausgelegt
- Fußbodenheizung
- Thermoplus-SN-Fenster in Silber
- elektrische Jalousien, jedes Fenster kann einzeln angesteuert werden
- alle Zimmer besitzen eine indirekte Belüftung
- das Büro verfügt über eine Lan-Verbindung, ein Server kann im Keller installiert werden
- Kellerraum vorhanden (ca. 22 m²)
- Balkon vorhanden

Lage

Ihre neuen Geschäftsräume befinden sich günstig gelegen direkt in der Paderborner Innenstadt an der Franziskanermauer.
Da die Fußgängerzone nur wenige Schritte entfernt ist, sind Sie hier bestens fußläufig und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem Auto parken Sie und Ihre Kunden bequem auf den öffentlichen Parkplätzen am Liboriberg oder in der Tiefgarage am Königsplatz, die sich nur etwa 150 m weiter befinden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Umgebung fest anzumieten (70 € brutto/Monat je Stellplatz).

Sonstige Angaben

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns jederzeit über einen Anruf oder eine E-Mail. Gerne würden wir Ihnen die Möglichkeit geben, das Objekt bei einem Besichtigungstermin vor Ort näher kennenzulernen.

Ihre Ansprechpartnerin für alle Fragen rund um dieses Angebot ist Frau Helene Penner:
Tel.: 05251/6835610
mobil: 0172/6835632
E-Mail: [email protected]

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden? Zahlreiche weitere Immobilienangebote bieten wir Ihnen auch auf unserer Homepage.

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