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Moderne Büroeinheiten zwischen 150 - 3.000 m² im B1 Business Park

Preis: 2.673,30
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 15 Juni, 1:15
Aufrufe: 4
ID: 01q2P0jy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.673,30

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 540.05 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.673,30

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,95

Nebenkosten: € 2,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 540.05 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Konzept des B1 Business Park ist gekennzeichnet durch eine moderne Architektur der Gebäude mit individuell gestalteten Fassaden die in ein parkähnliches Umfeld (aufwendige Grünanlagen) eingebettet sind. Erschlossen wird der Gewerbepark intern (von der Landsberger Straße abgehend) über zwei Hauptachsen mit Querverbindungen und Stichstraßen. Jedem Objekt werden Parkplätze in unmittelbarer Nähe zugeordnet.

Auf dem Areal des modernen Gewerbeparks, dem
´B1 Business Park´
mit insgesamt ca. 80.000 m² Neubauhallen-/ Büro- und Serviceflächen
und rd. 1.200 Stellplätzen, stehen folgende Flächen zur Anmietung:

moderne Büroeinheiten: ab ca. 150 - 3.000 m²
z.B.:
EG Büro-/Ausstellungs-/Servicefläche:ca. 511 m²
1. OG Büroeinheit (ca. 5 Räume):ca. 180 m²
3. OG Büroetage (Haus J): ca. 1.013 m²

Kurzbeschreibung Büro:
Teilweise frei stehende Bürogebäude. Moderner Bürostandard mit Teppichboden, abgehangene Akkustikdecken mit integrierter Beleuchtung und Brüstungskanälen. Je Mietbereich eigener WC-Trakt, für Damen und Herren getrennt sowie Teeküche. Raumunterteilung mittels Trockenbauwänden. Eine mieterindividuelle Raumaufteilung ist möglich. Zugang zu den Etagen über helle Treppenhäuser mit Personenfahrstuhl.

Lage

Stadtrandlage im Osten Berlins (Ortsteil Mahlsdorf) mit sehr guter Anbindung durch die Bundesstraßen 1 und 5 (Alt-Mahlsdorf / Frankfurter Allee) zur Stadtmitte und zum Berliner Ring.

Sonstige Angaben

PARKPLÄTZE:Können für monatlich 50 €/Stellplatz (zzgl. MwSt.) angemietet werden.

MIETPREIS: unausgebaute Flächen:ab 4,95 €
ausgebaute Büroflächen:ab 6,80 €
jeweils Kaltmiete in € pro m² und Monat (zzgl. MwSt.).

Der angegebene Mietpreis bezieht sichauf die Mietfläche im Geb. J 2. OG mit ca. 540 m².

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