moderne Büroanlage in Lahr zu vermieten 1

Kaltmiete: € 1.316,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 188 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.316,00

Mieterprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Nebenkosten: € 584,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 188 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Objektbeschreibung

Variantenreiche Büroflächen im Gewerbepark Lahr Nähe INA Schäffler Group jetzt neu zu vermieten.
Es ist noch teilweise an eine Versicherungsgruppe vermietet und wird nach Absprache zeitnahe ausziehen können.

Das Gebäude besteht aus EG und OG. Das OG wird komplett oder teilweise vermietet. Hier hat der Vermieter die Qual der Wahl und ist sehr flexibel.

Es ist modern, hell und sehr gepflegt. Durch die gute Anbindung ist der Gewerbetreibende sowie auch die Kunden die zu Terminen kommen schnell am Ziel und gut zu finden.

Ausstattungsbeschreibung

- viele Fensterflächen
- große Büroräume
- großer Besprechungsraum
- elektrische Jalousien
- ein Warteraum
- Balkon
- genügend Stellplätze
- Außenwerbungen sind gut anzubringen

Lage

Das Bürogebäude liegt sehr gelegen im Industriegebiet von Lahr West ganz in der Nähe INA.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen