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Moderne Büro- Verkaufs- Lager oder Ausstellungsflächen in Gera 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO
Die Gewerbehalle mit Verwaltungsbereich wurde im Jahre 1993 errichtet.
Sie diente in der Vergangenheit als Verkaufseinrichtung und Ausstellungsfläche für Möbel udgl.
Insgesamt sind in der Immobilie 4 Teilflächen vorhanden, wobei eine Teilfläche mit ca. 1.650m² vermietet ist.
3 weitere Teilflächen zzgl. Büroflächen sind als Lager, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche nutzbar.
Besonderheit: Eine Teilfläche ist über einen Mittelaufgang verbunden, sodass diese Fläche nur als Gesamtfläche anmietbar wäre. Die Fläche im EG beträgt ca. 1650m² , im OG ca. 1.600m².
Eine weitere Teilfläche im OG wäre nochmals mit ca. 1.650m² verfügbar.
Im Bürokomplex sind getrennte Damen und Herren WC im EG und OG vorhanden.
Diverse Büroräume sind im OG vorhanden.
PKW stellplätze sind auf dem GS im ausreichendem Maße vorhanden.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie wurde 1993 als Neubauanlage errichtet.
Der untere EG bereich kann als Lager aber auch als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzt werden.
Das gleiche gilt für das OG.
Erdgeschoss: An der Stirnseite befindet sich ein Kunden und Personaleingang.
Automatische Glasschiebetür für den Kundenverkehr im Hauptzugangsbereich.
Obergeschoss: Über den inneliegenden Treppenaufgang erreicht man das OG. Nutzung nach Bedarf.
Vom EG führt ein Lastenaufzug in dass OG.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Gera, nahe der Autobahnauffahrt Leumnitz.
Gut erschlossenes Gewerbegebiet durch optimale Anbindung an die A9
Kurze Wege bis zur Autobahn A9 bzw. dem Hermsdorfer Kreuz und somit auch zur A4.
Das Objekt liegt ebenfalls unmittelbar an der Süd-Ost Tangente von Gera.
Sonstige Angaben
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: [email protected]
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Weitere Informationen finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO