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Moderne Büro- und Verwaltungsflächen zu vermieten! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 166.43 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Keine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 166.43 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 301.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das moderne, repräsentative 6-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude verfügt über 2 Zugangsbereiche, jeweils mit Treppenaufgang und Aufzug. Die flexibel und funktional aufteilbaren Büro-und Verwaltungsflächen verfügen über einen wirtschaftlichen Grundriss.
In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung.
Derzeit stehen folgende Mietflächen zur Verfügung:
Bürofläche im 1. Obergeschoss (Einheit 1.4) mit 166,43 m²
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung umfasst u. a.:
- Hohlraumböden zur Kabelführung
- Teppichboden
- Kühldecke als Raumklimatisierung
- Sonnenschutz, außenliegend
- Damen-/Herren-WC´s, Teeküche
Lage
Das Gebäude befindet sich am nordöstlichen Rand der Stuttgarter Innenstadt, werbewirksam direkt an der Willy-Brandt-Straße (Bundesstraße B 14) gelegen, ca. 1 km vom Hauptbahnhof entfernt. Der Standort ist durch die Ansiedlung mehrerer Gerichte bzw. Justizverwaltungen, das Planetarium und das namhafte Hotel Le Meridien bekannt.
Mit dem Auto ist der Standort über die Willy-Brandt-Straße gut zu erreichen und für den Individualverkehr zum einen in Richtung Stadtmitte (ca. 5 Fahrminuten) und östlich in Richtung Bad Cannstatt gut angebunden. Die U-Bahn-Haltestelle Neckartor liegt ca. 200 m entfernt. Die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 2 Minuten.
Sonstige Angaben
Mietpreis ab ca. 8,50 €/m² zzgl. Nebenkosten ca. 3,20 €/m² und gesetzl. MwSt.
Provisionsfreie Vermietung durch
Lorenz, Näve & Collegen
Real Estate GmbH & Co. KG
Calwer Straße 17
70173 Stuttgart
Tel.: 0711-22 02 16 60
Fax: 0711-22 02 16 66
E-Mail: [email protected]
www.Lorenz-Naeve.de
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