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Moderne Büro- und Praxisflächen mit Stellplätzen in zentraler Innenstadtlage
Kaltmiete: € 9,80
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 450 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,80
Mieterprovision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 450 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier zur Anmietung offerierten Büro- und Praxisflächen sind in zentraler Lage von Düren-Innenstadt. Die Ausstattung der Flächen ist hochwertig und modern und kann sowohl als Büroeinheit, wie auch als Praxisfläche genutzt werden. Zum Objekt selber gehört ein kostenpflichtiges Stellplatzgrundstück für Besucher, die Anmietung einer Garage für Chef oder Personal wäre möglich, ebenso die Anmietung von oberhalb gelegenen weiteren Stellplätzen.
Die Ausstattung der Flächen ist hell und modern, Fahrstuhl und Verkabelung, hochwertige Wand- und Bodenbeläge sind vorhanden. Die Raumaufteilung ist variabel und bietet diverse Variationen. Die barrierefreien Büro-/Praxisflächen können angemietete werden ab einer Größe von ca. 87 m² bis maximal ca. 450 m². Zum Gesamtensemble, das schwerpunktmäßig von Medizinern mit Praxisflächen genutzt wird, gehört ein modernes Café mit leckeren Kuchen und Speiseangeboten, sowohl für Mitarbeiter wie auch Kunden und Patienten zu nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
hochwertige Ausstattung, auf Wunsch kann die Verkabelung auch mit der Software für Ärzte genutzt werden. Stellplätze am Haus für Kunden und Patienten.
Lage
Zentrale Lage von Dürens Innenstadt mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtcenters in wenigen Gehminuten, Bahnhof und Bushaltestellen in ca. 2 Minuten fußläufiger Erreichbarkeit, somit unmittelbar an der Immobilie. Stellplätze hinter dem Grundstück und weitere anzumietende Stellplätze oberhalb des Grundstückes. Lager und Stauflächen im Untergeschoss auf Wunsch möglich.
Sonstige Angaben
DER ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT!
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen