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Moderne Büro- und Praxisflächen in der Porzer Fußgängerzone zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 343 m²
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 343 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 104.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das gepflegte Büro- und Praxishaus befindet sich mitten im Herzen der Porzer Fußgängerzone. Der Eingangsbereich wurde vor kurzem modern und ansprechend gestaltet. Die vakanten Mieteinheiten können via Aufzug erreicht werden. Aktuell befinden sich die Flächen im entkernten Zustand. Der zukünftige Nutzer hat Einfluss auf die zu verbauenden Materialien und auf die Grundrissplanung.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: nach Absprache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Nach Absprache
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Balkon: Ja, im 2. OG
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch, flexible
Raumaufteilung
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache
möglich
Lage
- Stadtteil: Porz City
- Nahversorgung: Cafés, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 8 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 25 min
- Fahrzeit Flughafen: 10 min
- S-Bahn: S12, RE9, RE27 Haltestelle Bahnhof Porz
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Porz Markt
- Bus: 151, 152, 154, 160, 161, 162, 165, 166, 188 Haltestelle Porz Markt
- Autobahn: A59 Richtung Bonn
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Büroteilfläche: 60,00 m², modernisiert