Moderne Büro-/Praxisfläche nahe dem Gemeindezentrum von Rednitzhembach

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 96 m²

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 96 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Helle Büro-/Praxiseinheit im 1.Obergeschoss eines neuwertigen Büro- und Wohngebäudes
- Parkplätze am Anwesen
- weitere Parkplätze in der nahegelegenen Rathaus-Parkgarage
(Kunden parken hier die ersten 2 Stunden kostenlos)

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Stellflächen durch Fussbodenheizung
- niedrige Heizkosten durch Holzpelletheizung in Verbindung mit
hochwertiger Wärmedämmung (KfW-60 Standart)
- sonnige Terrasse
- kleiner Gartenanteil
- abgeschlossenes Kellerabteil nutzbar als kleines Lager/Archiv

Lage

- Zentral Lage nahe dem Gemeindezentrum von Rednitzhembach:
hier stehen eine Mehrzweckhalle, Hotel, Restaurant, und
Tagungsräume verschiedener Größe für 20 - 250 Personen
sowie weitere Parkplätze zur Verfügung
- nur ca. 2,5 km zur BAB A6 Nürnberg-Heilbronn / Anschlußstelle
SCHWABACH-SÜD
- nur ca. 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Rednitzhembach /
Fahrzeit Nürnberg-Hbf nur 21 min

Sonstige Angaben

Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne
einen Grundrissplan zur Verfügung.
EnEV 2014: Energieausweis in Vorbereitung

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters.
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

[] MIETFLÄCHEN und -PREIS:
Gesamtfläche: ca. 96 m²
Mietpreis: € 760,- zzgl. NK + HZ

Im Anwesen können Stellplätze angemietet werden.
Die angegebenen Preise verstehen sich pro m² zzgl. 19 % MwSt.

[] PROVISION:
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit von mindesten 5 Jahren. In diesem Fall übernimmt der Vermieter das komplette Maklerhonorar.
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit mindestens 3 Jahren Laufzeit übernimmt der Vermieter die Hälfte der Maklercourtage. Der Mieter zahlt dann lediglich 1,5 Nettomonatsmieten Maklerhonorar. Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten beträgt das Maklerhonorar für den Mieter 3 Nettomonatsmieten.
Die angegebenen Provisionsbeträge verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen MwSt..

STICHWORTE:
Büro, Praxis, Rednitzhembach, zentral