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Moderne Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Ludwigsburg 1

Preis: 1.294,00
Region: Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 11:38
Aufrufe: 4
ID: kyPgRgY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 1.294,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 168 m²

EDV-Verkablung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.294,00

Mieterprovision: 3,57 Monats-Kaltmieten incl. MWST

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,70

Nebenkosten: € 380,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 168 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

158 m2 Büro-/Praxisfläche nebst ca. 10 m2 Archivraum, 1 Kellerraum im UG.
Die Räumlichkeiten befinden sich im I. OG eines im Jahre 1989 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Es steht Ihnen ein repräsentativer Empfangsbereich, 6 abgeschlossene Büroräume (teils mit Einbauschränken), 1 Teeküche nebst Küche - Geschirrspülmaschine und 2 Sanitärbereiche incl. Dusche zur Verfügung.
In den vollständig mit EDVKabeln versehenen Räumen wurde ein hochwertiger Teppichboden verlegt (im Eingangsbereich Fliesen). Die mit vielen Fenstern versehenen Räume vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Lage

Zentrale Innenstadtlage, nähe Bahnhof/S-Bahnstation und ÖPNV. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Repräsentativer Empfangsbereich, 6 abgeschlossene Büroräume (teils mit Einbau-schränken), 1 Teeküche nebst Küche - Geschirrspülmaschine und 2 Sanitärbereiche incl. Dusche.

Besichtigungstermine:
Jederzeit möglich, bitte 1 Tag vorher vereinbaren.

Nutzungsmöglichkeiten:
Bestens geeignet für Ärzte aller Art, Heilberufe, Dienstleister aller Art (z.B. Versicherungsbüro, Werbeagentur etc.).

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