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Moderne Büro-/Praxisfläche in Ludwigsburg
Kaltmiete: € 968,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 121 m²
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 968,00
Mieterprovision: Provision für Mieter: 3,57 Monats-Kaltmieten incl. MWST
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Nebenkosten: € 2,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 121 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die im I. OG gelegene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem hochmodernen im Jahre 2006 erstellten Geschäftsgebäude. Mieterstruktur: Ärzte-Praxen, Steuer-/WP-Praxis, Heilberufpraxis. Ruhige, nach hinten ausgerichtete Lage die Büroräumlichkeit.
Mietpreis: EUR 8,00/m2 zzgl. MWST.
Nebenkosten-VZ: EUR 2,00/m2 zzgl. MWST.
Provision: 3,57 Monats-Kaltmieten incl. MWST.
Kaution: 3 Monatsmieten.
Anmietung: Sofort möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Moderne Ausstattung mit Unterteilung der Büroräume mittels Glaswänden. Alle Anschlüsse für Einbau einer Küche/Cafeteria vorhanden. Sanitärstation Damen/Herren. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die Büro-/Praxisfläche im I. OG sowie in die Tiefgarage.
Lage
Ca. 2 km von der Innenstadt Ludwigsburg entfernt. Vor dem Bürogebäude befindet sich eine Busstation. Das in direkter Nachbarschaft gelegene Kaufland Friedrichstraße bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten nebst einem Restaurant.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gewerbeimmobilie, DVBT-Empfang, barrierefrei
Nutzungsmöglichkeiten:
Bestens geeignet für Dienstleister aller Art (Werbeagentur, Versicherungsbüro, Online-Shop etc.) wie auch Ärzte bzw. Heilberufe aller Art.