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Moderne Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Fürth! 2
Preis: 275.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 9:34
Aufrufe: 1
ID: r6XWgw24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 275.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 275.000,00
Käuferprovision: siehe ProvisionshinweisBei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,00 % vom notariell verbrieften Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% vom Käufer zu bezahlen.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 160.5 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 142.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- markantes und bekanntes Gebäude in der Fürther Innenstadt
- ausreichend Parkmöglichkeiten im eigenen Parkhaus
- öffentliche Stellplätze im direkten Umfeld
- bereits etablierte Arztpraxis in der Fachrichtung Gynäkologie im Haus
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- helle und freundliche Räume
- teilweise Glastüren und Oberlichter aus Glas
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- eigene Terrassen
- neue Sanitärbereiche
- neuer Bodenbelag
- vorhandene Möblierung kann ggf. (auch teilweise) vom Vormieter abgelöst werden
Lage
- direkt am Eingang zur Fußgängerzone
- alle Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
- Naherholung im nur ca. 300 m. entfernten Stadtpark
- Bus, U-Bahn und Zug am Fürther Bahnhof in wenigen Gehminuten
- nächste BAB-Anschlußstelle (A73) in 5 Fahrminuten
- nächste Bushaltestelle in ca. 250 m
Sonstige Angaben
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Objektbeschreibung - markantes und bekanntes Gebäude in der Fürther Innenstadt - ausreichend Parkmöglichkeiten im eigenen Parkhaus - öffentliche Stellplätze im direkten Umfeld - bereits etablierte Arztpraxis in der Fachrichtung Gynäkologie im Haus Au
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